Gîte L' Oubesou - 30G13386

This family home, meticulously maintained by its owners who cherish the memories it holds, now opens its doors to holidaymakers for memorable moments with family and friends. L'Oubesou, its name in the local dialect, is distinguished by its facades built with Ardèche pebbles and is located in the Cévennes mountains, on the border of the Ardèche department.

It's just 5 minutes from the town center of Saint-Ambroix and 15 minutes from the Allègre-les-Fumades thermal baths (offering treatments and wellness facilities).

Close to must-see tourist attractions such as caves (Salamandre, Aven Orgnac, Chauvet 2, La Cocalière), Vallon-Pont-d'Arc, Aiguèze, Barjac, Dinopédia amusement park, the Cèze River with swimming and canoeing, the Alès-Cévennes motor racing circuit... and the owner will be happy to advise you based on your preferences to ensure an unforgettable holiday!

Detached house with a spacious 150 m² terrace on the ground floor, part of which is covered and includes a barbecue area. It is accessible via a short staircase or an external pathway suitable for wheelchair users.

The ground floor features a fully equipped, separate kitchen (Senseo coffee machine, two refrigerators), a spacious living/dining room, a bedroom with a queen-size bed (160 cm), a shower room, a separate toilet, and a laundry room with a washing machine, cleaning supplies, and baby equipment: high chair, travel cot, and changing table.

Upstairs, there are two bedrooms, each with a double bed (140 cm) and a single bed (90 cm), a bathroom with a bidet, and another separate toilet. Air conditioning is provided in the living room and distributed to the bedrooms. The property includes a 5000 m² fenced garden and parking spaces within the grounds. A manual gate provides access. Secure and private salt water swimming pool with beach (5x15) with a depth of 1.30-2.20 secured by barriers, open from June to September and depending on weather conditions.

Esta casa familiar, meticulosamente cuidada por sus propietarios, quienes atesoran los recuerdos que guarda en ella, ahora abre sus puertas a los veraneantes para que disfruten de momentos inolvidables con familiares y amigos. L'Oubesou, su nombre en dialecto local, se distingue por sus fachadas construidas con guijarros de Ardèche y se encuentra en las montañas de las Cévennes, en la frontera del departamento de Ardèche.

Está a tan solo 5 minutos del centro de Saint-Ambroix y a 15 minutos de las termas de Allègre-les-Fumades (que ofrecen tratamientos e instalaciones de bienestar).

Cerca de atracciones turísticas imprescindibles como cuevas (Salamandre, Aven Orgnac, Chauvet 2, La Cocalière), Vallon-Pont-d'Arc, Aiguèze, Barjac, el parque de atracciones Dinopédia, el río Cèze con posibilidad de nadar y practicar piragüismo, el circuito de carreras de Alès-Cévennes... ¡y el propietario estará encantado de asesorarle según sus preferencias para garantizarle unas vacaciones inolvidables!

Casa unifamiliar con una amplia terraza de 150 m² en la planta baja, parte de ella cubierta, con zona de barbacoa y vistas al Mont Bouquet. Se accede a la terraza mediante una escalera corta o un camino exterior apto para personas en silla de ruedas.

La planta baja consta de una cocina independiente totalmente equipada (cafetera Senseo, dos frigoríficos), un amplio salón-comedor, un dormitorio con cama de matrimonio (160 cm), un cuarto de ducha, un aseo independiente y un lavadero con lavadora, productos de limpieza y equipamiento para bebés: trona, cuna de viaje y cambiador.

En la planta superior hay dos dormitorios, cada uno con una cama de matrimonio (140 cm) y una cama individual (90 cm), un baño con bidé y otro aseo independiente. El salón dispone de aire acondicionado, que se distribuye a los dormitorios. La propiedad incluye un jardín vallado de 5000 m² con plazas de aparcamiento dentro de la parcela. El acceso se realiza mediante una puerta manual. Piscina privada y segura de agua salada con playa (5x15) con una profundidad de 1,30-2,20 metros, protegida por barreras, abierta de junio a septiembre y según las condiciones climáticas.

Dieses liebevoll gepflegte Familienhaus, dessen Besitzer die darin verborgenen Erinnerungen schätzen, öffnet nun seine Pforten für Urlauber, die unvergessliche Momente mit Familie und Freunden erleben möchten. L'Oubesou, so der Name im lokalen Dialekt, zeichnet sich durch seine mit Ardèche-Kieselsteinen erbauten Fassaden aus und liegt in den Cevennen, an der Grenze zum Département Ardèche.

Es ist nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Saint-Ambroix und 15 Minuten von den Thermalbädern von Allègre-les-Fumades (mit Wellnessangeboten und Anwendungen) entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich touristische Attraktionen wie die Höhlen von Salamandre, Aven Orgnac, Chauvet 2, La Cocalière, Vallon-Pont-d'Arc, Aiguèze, Barjac, der Vergnügungspark Dinopédia, der Fluss Cèze mit Bade- und Kanumöglichkeiten, die Motorsportrennstrecke Alès-Cévennes... und der Eigentümer berät Sie gerne entsprechend Ihren Vorlieben, um Ihnen einen unvergesslichen Urlaub zu garantieren!

Freistehendes Haus mit einer großzügigen, 150 m² großen Terrasse im Erdgeschoss, die teilweise überdacht ist und über einen Grillplatz verfügt. Der Zugang erfolgt über eine kurze Treppe oder einen barrierefreien Außenweg.

Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete, separate Küche (Senseo-Kaffeemaschine, zwei Kühlschränke), ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 cm), ein Duschbad, ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Reinigungsmitteln und Babyausstattung: Hochstuhl, Reisebett und Wickeltisch.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Doppelbett (140 cm) und einem Einzelbett (90 cm), ein Badezimmer mit Bidet und ein weiteres separates WC. Eine Klimaanlage sorgt im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern für angenehme Temperaturen. Zum Anwesen gehören ein 5000 m² großer, umzäunter Garten und Parkplätze auf dem Grundstück. Ein manuelles Tor ermöglicht die Zufahrt. Sicherer und privater Salzwasserpool mit Strand (5x15) mit einer Tiefe von 1,30-2,20, der durch Barrieren gesichert ist, geöffnet von Juni bis September und je nach Wetterlage.

Esta casa de família, meticulosamente conservada pelos seus proprietários que prezam as memórias que ela guarda, abre agora as suas portas aos turistas para momentos memoráveis com a família e os amigos. L'Oubesou, como é conhecida no dialeto local, distingue-se pelas suas fachadas construídas com seixos de Ardèche e está localizada nas montanhas de Cévennes, na fronteira com o departamento de Ardèche.

Fica apenas a 5 minutos do centro de Saint-Ambroix e a 15 minutos das termas de Allègre-les-Fumades (que oferecem tratamentos e instalações de bem-estar).

Perto de atrações turísticas imperdíveis, como cavernas (Salamandre, Aven Orgnac, Chauvet 2, La Cocalière), Vallon-Pont-d'Arc, Aiguèze, Barjac, o parque de diversões Dinopédia, o rio Cèze, ideal para nadar e andar de canoa, o circuito de automobilismo de Alès-Cévennes... e o proprietário terá prazer em aconselhá-lo com base em suas preferências para garantir férias inesquecíveis!

Casa independente com um amplo terraço de 150 m² no térreo, parte dele coberto e com churrasqueira. O acesso é feito por uma pequena escada ou por uma passagem externa adequada para cadeirantes.

O térreo conta com uma cozinha separada e totalmente equipada (máquina de café Senseo, duas geladeiras), uma espaçosa sala de estar/jantar, um quarto com cama de casal (160 cm), um banheiro com chuveiro, um lavabo e uma lavanderia com máquina de lavar, produtos de limpeza e itens para bebês: cadeirão, berço portátil e trocador.

No andar superior, há dois quartos, cada um com uma cama de casal (140 cm) e uma cama de solteiro (90 cm), um banheiro com bidê e outro lavabo. O ar-condicionado está disponível na sala de estar e nos quartos. A propriedade inclui um jardim murado de 5000 m² e vagas de estacionamento dentro do terreno. O acesso é feito por portão manual. Piscina de água salgada privativa e segura com praia (5x15) com profundidade de 1,30 a 2,20 metros, protegida por barreiras, aberta de junho a setembro e dependendo das condições climáticas.

Questa casa di famiglia, curata meticolosamente dai suoi proprietari che custodiscono i ricordi più cari, apre ora le sue porte ai vacanzieri per momenti indimenticabili con familiari e amici. L'Oubesou, questo il suo nome nel dialetto locale, si distingue per le facciate costruite con ciottoli dell'Ardèche e si trova tra le montagne delle Cévennes, al confine del dipartimento dell'Ardèche.

Dista solo 5 minuti dal centro di Saint-Ambroix e 15 minuti dalle terme di Allègre-les-Fumades (che offrono trattamenti e servizi benessere).

Vicina ad attrazioni turistiche imperdibili come le grotte (Salamandre, Aven Orgnac, Chauvet 2, La Cocalière), Vallon-Pont-d'Arc, Aiguèze, Barjac, il parco divertimenti Dinopédia, il fiume Cèze con possibilità di nuoto e canoa, il circuito automobilistico di Alès-Cévennes... e il proprietario sarà lieto di consigliarvi in base alle vostre preferenze per garantirvi una vacanza indimenticabile!

Casa indipendente con un'ampia terrazza di 150 m² al piano terra, in parte coperta e dotata di zona barbecue. L'accesso avviene tramite una breve scala o un vialetto esterno accessibile anche a persone in sedia a rotelle.

Il piano terra comprende una cucina separata completamente attrezzata (macchina da caffè Senseo, due frigoriferi), un ampio soggiorno/sala da pranzo, una camera da letto con letto matrimoniale (160 cm), un bagno con doccia, un WC separato e una lavanderia con lavatrice, detersivi e accessori per bambini: seggiolone, lettino da viaggio e fasciatoio.

Al piano superiore si trovano due camere da letto, ciascuna con un letto matrimoniale (140 cm) e un letto singolo (90 cm), un bagno con bidet e un ulteriore WC separato. L'aria condizionata è presente nel soggiorno e diffusa nelle camere da letto. La proprietà comprende un giardino recintato di 5000 m² e posti auto all'interno della proprietà. L'accesso è garantito da un cancello manuale. Piscina privata e sicura di acqua salata con spiaggia (5x15) con profondità di 1,30-2,20 metri, protetta da barriere, aperta da giugno a settembre e in base alle condizioni meteorologiche.

Dit familiehuis, zorgvuldig onderhouden door de eigenaren die de herinneringen koesteren, opent nu zijn deuren voor vakantiegangers die onvergetelijke momenten willen beleven met familie en vrienden. L'Oubesou, zoals het in het lokale dialect heet, onderscheidt zich door de gevels van Ardèche-kiezelstenen en is gelegen in de Cevennen, op de grens van het departement Ardèche.

Het ligt op slechts 5 minuten van het centrum van Saint-Ambroix en op 15 minuten van de thermale baden van Allègre-les-Fumades (met behandelingen en wellnessfaciliteiten).

Dichtbij diverse bezienswaardigheden zoals grotten (Salamandre, Aven Orgnac, Chauvet 2, La Cocalière), Vallon-Pont-d'Arc, Aiguèze, Barjac, pretpark Dinopédia, de rivier de Cèze waar je kunt zwemmen en kanoën, het racecircuit van Alès-Cévennes... en de eigenaar geeft je graag advies op basis van jouw wensen om een onvergetelijke vakantie te garanderen!

Vrijstaande woning met een ruim terras van 150 m² op de begane grond, waarvan een deel overdekt is en een barbecuehoek omvat. Het terras is bereikbaar via een korte trap of een buitenpad dat geschikt is voor rolstoelgebruikers.

De begane grond beschikt over een volledig uitgeruste, aparte keuken (Senseo koffiezetapparaat, twee koelkasten), een ruime woon-/eetkamer, een slaapkamer met een tweepersoonsbed (160 cm), een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte met een wasmachine, schoonmaakmiddelen en babybenodigdheden: kinderstoel, reisbedje en commode.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een tweepersoonsbed (140 cm) en een eenpersoonsbed (90 cm), een badkamer met bidet en nog een apart toilet. Airconditioning is aanwezig in de woonkamer en verdeeld over de slaapkamers. De woning omvat een omheinde tuin van 5000 m² en parkeerplaatsen op eigen terrein. Een handmatig bediende poort biedt toegang. Beveiligd en privé zoutwaterzwembad met strand (5x15 meter) met een diepte van 1,30-2,20 meter, afgeschermd met hekken. Geopend van juni tot september, afhankelijk van de weersomstandigheden.

Cette demeure familiale, soigneusement entretenue par ses propriétaires profondément attachés aux souvenirs qu'elle renferme, ouvre maintenant ses portes aux vacanciers pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'Oubesou, nom en patois, à la particularité d'avoir des façades en galets d'Ardèche, et se situe en Cévennes à la limite du département de l'Ardèche.

A 5 minutes du centre ville de Saint-Ambroix et à 15 minutes des Thermes d'Allègre les Fumades (cures thermales et espaces Bien-être).
Proche de sites touristiques incontournables comme les grottes (Salamandre, Aven Orgnac, Chauvet 2, La Cocalière), Vallon Pont d'Arc, Aiguèze, Barjac, Dinopédia parc de loisirs, rivière La Cèze avec baignades et Canoë, Pôle mécanique d'Alès-Cévennes....et le propriétaire pourra vous conseiller en fonction de vos attentes pour vous assurer des vacances inoubliables !

Maison indépendante avec en rez-de-chaussée une terrasse spacieuse de 150 m2 dont une partie est couverte avec son espace barbecue avec vue sur le Mont Bouquet, accessible par un petit escalier ou un cheminement extérieur adapté pour un fauteuil roulant.

Vous disposez d'une cuisine indépendante toute équipée (cafetière Senseo, deux frigidaires), un spacieux séjour-salon, une chambre avec un couchage en 160 cm, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie avec lave-linge, ustensiles de ménage et matériel bébé : chaise haute, lit parapluie, table à langer.

A l'étage, deux chambres avec chacune un couchage en 140 cm et un lit en 90 cm, une salle de bain avec bidet ainsi qu'un autre wc indépendant.
Climatisation dans la pièce à vivre qui diffuse dans les chambres.
Terrain clôturé de 5000 m2, emplacements pour garer votre voiture à l'intérieur de la propriété. Portail manuel.
Piscine sécurisée et privative au sel avec plage (5m x 15m) d'une profondeur de 1.30m - 2.20m sécurisée par barrières, ouverte de Juin à Septembre selon conditions météorologiques.