Gîte Les Jonquières - 30G13378

Halfway between Nîmes and Alès, this charming, bright, detached house sits on a 1800 m² enclosed, wooded plot.

A spacious veranda overlooks the garden and private swimming pool.

Ideal for a car-free holiday, the nearby train station (TER regional trains during the day, no night trains) offers easy access while preserving your peace and quiet. The Cévennes line provides access to hiking trails in the Cévennes mountains, or you can reach Nîmes train station in 20 minutes with TER train access to the beaches for just €1. Close to Nîmes and its Roman monuments, the Maison Carrée, the Palais des Congrès (convention center), museums, and more; Alès and its many attractions; the villages of Sommières and Uzès with their renowned markets; and the Pont du Gard, all less than 30 minutes away by car. Convenient location: walking distance to the train station, shops nearby, bus stop...

Personalized welcome from the owner who will be happy to recommend walks, vineyards, etc.

Village setting. Two-story house.

Ground floor: fully equipped kitchen, living room with library, bathroom, separate toilet, and one bedroom with a double bed (140x190cm).
First floor: three bedrooms, one with a desk (two double beds (140x190cm) and two single beds (90x190cm)), and a shower room with toilet.
Electric heating. Air conditioning in the ground floor bedroom and in the first-floor hallway.

Parking available on the property. Barbecue. 50m² terrace.
Private swimming pool (3 x 8m - depth: 1.50m - secured by an alarm) open from April 30th to October 3rd, weather permitting.
Car-free and remote working possible. Baby equipment available (travel cot, high chair, baby bath).
Electric vehicle charging station 200 meters away.

A medio camino entre Nimes y Alès, esta encantadora y luminosa casa unifamiliar se encuentra en una parcela arbolada y cercada de 1800 m².

Una amplia terraza con vistas al jardín y a la piscina privada.

Ideal para unas vacaciones sin coche, la cercana estación de tren (trenes regionales TER durante el día, sin trenes nocturnos) ofrece fácil acceso, preservando la tranquilidad. La línea de Cévennes ofrece acceso a rutas de senderismo en las montañas de Cévennes, o puede llegar a la estación de tren de Nimes en 20 minutos con el acceso en tren TER a las playas por solo 1 €. Cerca de Nimes y sus monumentos romanos, la Maison Carrée, el Palacio de Congresos, museos y mucho más; Alès y sus numerosas atracciones; los pueblos de Sommières y Uzès con sus famosos mercados; y el Pont du Gard, todo a menos de 30 minutos en coche. Ubicación conveniente: a poca distancia de la estación de tren, tiendas cercanas, parada de autobús...

Entorno rural. Casa de dos plantas.

Planta baja: cocina totalmente equipada, salón con biblioteca, baño, aseo independiente y un dormitorio con cama de matrimonio (140x190 cm).
Primera planta: tres dormitorios, uno con escritorio (dos camas de matrimonio (140x190 cm) y dos camas individuales (90x190 cm)), y un baño con ducha y aseo.
Calefacción eléctrica. Aire acondicionado en el dormitorio de la planta baja y en el pasillo de la primera planta.

Aparcamiento disponible en la propiedad. Barbacoa. Terraza de 50 m².
Piscina privada (3 x 8 m - profundidad: 1,50 m - alarma) abierta del 30 de abril al 3 de octubre, si el tiempo lo permite.
Posibilidad de teletrabajo y sin coches. Equipamiento para bebés disponible (cuna de viaje, trona, bañera).
Estación de recarga de vehículos eléctricos a 200 metros.

Auf halbem Weg zwischen Nîmes und Alès liegt dieses charmante, helle Einfamilienhaus auf einem 1800 m² großen, umzäunten und bewaldeten Grundstück.

Eine geräumige Veranda bietet Blick auf den Garten und den privaten Swimmingpool.

Ideal für einen autofreien Urlaub: Der nahegelegene Bahnhof (tagsüber Regionalzüge des TER, keine Nachtzüge) ermöglicht eine bequeme Anreise und bewahrt gleichzeitig Ihre Ruhe. Die Cevennen-Linie bietet Zugang zu Wanderwegen in den Cevennen. Alternativ erreichen Sie den Bahnhof Nîmes in 20 Minuten und fahren mit dem TER-Zug für nur 1 € zu den Stränden. In der Nähe befinden sich Nîmes mit seinen römischen Denkmälern, der Maison Carrée, dem Palais des Congrès (Kongresszentrum), Museen und vielem mehr; Alès mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten; die Dörfer Sommières und Uzès mit ihren bekannten Märkten; und der Pont du Gard – alles in weniger als 30 Autominuten erreichbar. Günstige Lage: Bahnhof, Geschäfte und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Idyllische Lage. Zweistöckiges Haus.

Erdgeschoss: Voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Bibliothek, Badezimmer, separates WC und ein Schlafzimmer mit Doppelbett (140 x 190 cm).
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, eines davon mit Schreibtisch (zwei Doppelbetten (140 x 190 cm) und zwei Einzelbetten (90 x 190 cm)), sowie ein Duschbad mit WC.
Elektrische Heizung. Klimaanlage im Schlafzimmer im Erdgeschoss und im Flur des Obergeschosses.

Parkplatz auf dem Grundstück. Grillmöglichkeit. 50 m² große Terrasse.
Privater Swimmingpool (3 x 8 m – Tiefe: 1,50 m – alarmgesichert), geöffnet vom 30. April bis 3. Oktober (wetterabhängig). Autofreies Wohnen und mobiles Arbeiten möglich. Babyausstattung vorhanden (Reisebett, Hochstuhl, Babybadewanne).
Ladestation für Elektrofahrzeuge 200 m entfernt.

Situada a meio caminho entre Nîmes e Alès, esta encantadora e luminosa casa independente está inserida num terreno arborizado e vedado de 1800 m².

Uma espaçosa varanda oferece vista para o jardim e para a piscina privada.

Ideal para umas férias sem carro, a estação de comboios próxima (com comboios regionais TER durante o dia, sem comboios noturnos) proporciona fácil acesso, preservando a sua paz e tranquilidade. A linha Cévennes dá acesso a trilhos para caminhadas nas montanhas de Cévennes, ou pode chegar à estação de comboios de Nîmes em 20 minutos com o comboio TER, que liga às praias por apenas 1 €. Perto de Nîmes e dos seus monumentos romanos, da Maison Carrée, do Palais des Congrès (centro de convenções), museus e muito mais; de Alès e das suas inúmeras atrações; das aldeias de Sommières e Uzès com os seus mercados famosos; e da Pont du Gard, tudo a menos de 30 minutos de carro. Localização conveniente: a poucos passos da estação de trem, lojas próximas, ponto de ônibus...

Localização rural. Casa de dois andares.

Térreo: cozinha totalmente equipada, sala de estar com biblioteca, banheiro, lavabo e um quarto com cama de casal (140x190cm).

Primeiro andar: três quartos, um com escrivaninha (duas camas de casal (140x190cm) e duas camas de solteiro (90x190cm)), e um banheiro com chuveiro e vaso sanitário.

Aquecimento elétrico. Ar-condicionado no quarto do térreo e no corredor do primeiro andar.

Estacionamento disponível na propriedade. Churrasqueira. Terraço de 50m².

Piscina privativa (3 x 8m - profundidade: 1,50m - com alarme) aberta de 30 de abril a 3 de outubro, se o tempo permitir.

Possibilidade de trabalhar remotamente sem carro. Equipamentos para bebês disponíveis (berço portátil, cadeira alta, banheira para bebê).

Estação de carregamento para veículos elétricos a 200 metros.

A metà strada tra Nîmes e Alès, questa graziosa e luminosa casa indipendente sorge su un terreno alberato e recintato di 1800 m².

Un'ampia veranda si affaccia sul giardino e sulla piscina privata.

Ideale per una vacanza senza auto, la vicina stazione ferroviaria (treni regionali TER di giorno, nessun treno notturno) offre un facile accesso, pur preservando la pace e la tranquillità. La linea ferroviaria delle Cevenne offre accesso ai sentieri escursionistici delle Cevenne, oppure è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Nîmes in 20 minuti, con accesso al treno TER per le spiagge a solo 1 €. Vicino a Nîmes e ai suoi monumenti romani, alla Maison Carrée, al Palais des Congrès (centro congressi), ai musei e molto altro; ad Alès e alle sue numerose attrazioni; ai villaggi di Sommières e Uzès con i loro rinomati mercati; e al Pont du Gard, tutti a meno di 30 minuti di auto. Posizione comoda: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, negozi nelle vicinanze, fermata dell'autobus.

Posizione in paese. Casa a due piani.

Piano terra: cucina completamente attrezzata, soggiorno con biblioteca, bagno, WC separato e una camera da letto con letto matrimoniale (140x190 cm).
Primo piano: tre camere da letto, una con scrivania (due letti matrimoniali (140x190 cm) e due letti singoli (90x190 cm)), e un bagno con doccia e WC.
Riscaldamento elettrico. Aria condizionata nella camera da letto al piano terra e nel corridoio del primo piano.

Parcheggio disponibile nella proprietà. Barbecue. Terrazza di 50 m².
Piscina privata (3 x 8 m - profondità: 1,50 m - protetta da allarme) aperta dal 30 aprile al 3 ottobre, tempo permettendo.
È possibile lavorare da remoto e senza auto. Attrezzature per bambini disponibili (lettino da viaggio, seggiolone, vaschetta per il bagnetto).
Stazione di ricarica per veicoli elettrici a 200 metri di distanza.

Halverwege Nîmes en Alès ligt dit charmante, lichte, vrijstaande huis op een omheind, bosrijk perceel van 1800 m².

Een ruime veranda biedt uitzicht op de tuin en het privézwembad.

Ideaal voor een autovrije vakantie: het nabijgelegen treinstation (regionale TER-treinen overdag, geen nachttreinen) biedt gemakkelijke toegang en zorgt tegelijkertijd voor rust en privacy. De Cévennes-lijn biedt toegang tot wandelroutes in het Cévennesgebergte, of u kunt het treinstation van Nîmes in 20 minuten bereiken met de TER-trein naar de stranden voor slechts € 1. Dichtbij Nîmes met zijn Romeinse monumenten, het Maison Carrée, het Palais des Congrès (congrescentrum), musea en meer; Alès met zijn vele bezienswaardigheden; de dorpjes Sommières en Uzès met hun beroemde markten; en de Pont du Gard, allemaal op minder dan 30 minuten rijden met de auto. Gunstige locatie: op loopafstand van het treinstation, winkels in de buurt, bushalte...

Dorpsomgeving. Huis met twee verdiepingen.

Begane grond: volledig uitgeruste keuken, woonkamer met boekenkast, badkamer, apart toilet en een slaapkamer met een tweepersoonsbed (140x190cm).

Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan één met een bureau (twee tweepersoonsbedden (140x190cm) en twee eenpersoonsbedden (90x190cm)), en een doucheruimte met toilet.

Elektrische verwarming. Airconditioning in de slaapkamer op de begane grond en in de hal op de eerste verdieping.

Parkeergelegenheid op eigen terrein. Barbecue. Terras van 50m².

Privézwembad (3 x 8m - diepte: 1,50m - beveiligd met alarm) geopend van 30 april tot 3 oktober, afhankelijk van het weer.

Autovrij wonen en thuiswerken mogelijk. Babybenodigdheden beschikbaar (reisbedje, kinderstoel, babybadje).

Oplaadstation voor elektrische voertuigen op 200 meter afstand.

A mi-chemin entre Nîmes et Alès, Charmante maison indépendante et lumineuse, sur un terrain arboré et clos de 1800 m2.
Une spacieuse véranda offre une vue sur le jardin et la piscine privative.

Idéal pour un séjour sans voiture, la gare toute proche (trains TER en journée, pas de trafic de nuit), offre un accès facile en préservant votre tranquillité.
Possibilité d'accès à la ligne des Cévennes : randonnées sur Alès, Villefort, Génolhac, Chamborigaud et Mende ou Gare de Nîmes à 20 minutes avec accès plages par le TER à 1 €. Proximité de Nîmes et ses monuments romains, La Maison Carrée, Palais des congrès, musées... ; Alès et ses nombreuses animations ; les villages de Sommières et d'Uzès avec leurs marchés réputés ; le Pont du Gard, le tout à moins de 30 minutes en voiture.
Emplacement pratique : gare à pied, commerces à proximité, autobus...

Accueil personnalisé par le propriétaire qui aura plaisir à vous conseiller des balades, des domaines viticoles...

Environnement de village. Maison sur 2 niveaux.

En rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon avec bibliothèque, une salle de bain, un wc indépendant, et une chambre avec couchage en 140x190.
Au 1er étage, 3 chambres dont une équipée d'un bureau (couchages 2 lits 140x190 et 2 lits en 90x190), une salle d'eau avec douche et wc.
Chauffage électrique. Climatisation dans la chambre du rez-de-chaussée et dans le couloir du 1er étage.

Possibilité de stationner dans la propriété. Barbecue. Terrasse de 50 m2.
Piscine privative (3 x 8 m - profondeur : 1.50m - sécurisée par alarme) ouverte du 30 avril au 3 octobre selon conditions météo. Mise à disposition d'une table de ping-pong.
Séjours possibles sans voiture et en télétravail. Matériel bébé (lit parapluie, chaise haute, baignoire).
Recharge des véhicule électriques à 200 mètres.